Получаем кадастровый паспорт: все камни преткновения

Автор: feklaff Копирайтинг: 1.5$ Рерайтинг: 1$ Оценка: 5

Кадастровый паспорт – документ, без которого невозможно осуществлять любые сделки с недвижимостью, будь то купля-продажа, аренда, наследство, дарение и так далее. Если здание, помещение, сооружение или земельный участок не состоят на кадастровом учете в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право на такой объект в ЕГРП (единый государственный реестр прав) не зарегистрируют.

Где и как получить кадастровый паспорт?

Обращаться следует в кадастровую палату, либо МФЦ. МФЦ – это многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг, которые повсеместно открываются во многих городах России и оказывают услуги населению в режиме единого окна.

Кадастровый паспорт оформляется через запрос сведений из кадастра. Заказать его может любое лицо, не обязательно – правообладатель. Государственная пошлина за оказание услуги составляет 200 рублей. Срок исполнения – 5 календарных дней.

В назначенную дату, гражданин, оформивший заявление на запрос сведений, получит либо сам кадастровый паспорт в бумажном варианте, либо уведомление о том, что в кадастре об этом объекте недвижимости сведений не существует. Последний вариант предполагает – потерю лишнего времени, а возможно и денег. Если у лица имеется правоустанавливающий документ, зарегистрированный в БТИ до 2013 года, его недвижимость могут поставить на кадастровый учет как ранее учтенный объект. Эта процедура бесплатна и составляет 10 рабочих дней. А вот если никаких документов на руках нет – прямая дорога к кадастровым инженерам. Эти специалисты осуществляют выезды, замеры и межевания. Они подготовят технический или межевой план и выдадут электронный носитель, с записанной туда копией. Эти документы необходимо предоставить в кадастровую палату для дальнейшей постановки на учет. Этот шаг в веренице беготни по инстанциям будет последним. Через 10 дней кадастровый паспорт найдет своего владельца.

Категория: Юриспруденция