Где и как купить или продать сайт онлайн?

Покупка и продажа сайтов — это отдельное направление в интернет-маркетинге и SEO, связанное с инвестициями, масштабированием проектов и выходом из онлайн-бизнеса. Для этих задач используются специализированные сервисы и маркетплейсы, где можно безопасно купить сайт, продать онлайн-проект или передать готовый бизнес новому владельцу.

В этой статье собраны популярные и нишевые сервисы для покупки и продажи сайтов и онлайн-бизнеса. Мы рассмотрим их особенности, форматы сделок, комиссии, требования к проектам и основные сценарии использования — от небольших контентных сайтов до прибыльных онлайн-бизнесов.

Введение: почему покупка готового сайта выгоднее создания с нуля

Покупка готовых сайтов с активным трафиком становится все более популярной среди инвесторов и предпринимателей. Вместо того чтобы тратить время и ресурсы на создание сайта с нуля, можно приобрести уже готовый и работающий сайт с установленной аудиторией и стабильным доходом.

Эти сайты могут включать блоги, интернет-магазины, новостные порталы, а также сайты для нишевых проектов с высоким потенциалом. В этой статье мы рассмотрим лучшие международные и русскоязычные платформы для покупки и продажи готовых сайтов с активным трафиком.

ТОП бирж для покупки и продажи сайтов

Flippa — международная биржа для покупки готовых сайтов

Flippa — одна из самых известных международных бирж для покупки и продажи сайтов. На платформе можно найти сайты с различными уровнями доходности и трафика. Flippa имеет большое количество предложений в разных нишах, что делает ее подходящей для любого покупателя.

Преимущества Flippa:

• Международный рынок: Flippa предоставляет доступ к рынку сайтов по всему миру, что дает возможность выбрать проект с нужным типом аудитории.
• Полные отчеты: Платформа предоставляет подробные отчеты о трафике, доходах, источниках трафика и истории сайтов, что помогает покупателям делать обоснованные решения.
• Отзывы о продавцах: На Flippa есть система отзывов, которая позволяет выбирать продавцов с хорошей репутацией, что уменьшает риски при покупке.
• Продажа сайтов, приложений, доменов: Кроме сайтов, на Flippa можно приобрести мобильные приложения и маркетплейсы.
• Услуги брокеров: Комиссия составляет 5-15% от суммы сделки.

Подходит для: Международных проектов, англоязычной аудитории.

Telderi — лидер русскоязычного рынка

Telderi — крупнейшая русскоязычная биржа, работает с 2011 года. Более 200 000 участников доверяют этой платформе.

Преимущества Telderi:

• Безопасная сделка с гарантом: Деньги хранятся на счете биржи до завершения передачи сайта.
• Комиссия: 2-7,5% в зависимости от суммы сделки.
• Премиум-аукционы: Для быстрой продажи качественных проектов (срок 7-14 дней).
• Подключение к Яндекс.Метрике и Google Analytics: Проверка данных в режиме реального времени.
• Система рейтингов: Прозрачность истории сделок продавцов и покупателей.
• Автоброкер: Автоматическое повышение ставок на аукционе.
• Партнерская программа: 20% от комиссии биржи за приведенных клиентов.

Подходит для: Любых проектов на русскоязычном рынке.

SiteHub — украинская биржа сайтов и цифровых активов

Биржа сайтов SiteHub – украинский аукцион сайтов, доменов, каналов и групп. SiteHub — это современная украинская платформа, позиционирующая себя как национальный аналог популярных бирж Telderi, Flippa и Acquire. Сервис объединяет владельцев интернет-проектов и инвесторов для проведения безопасных сделок. На площадке можно купить или продать не только готовые сайты и интернет-магазины, но и доменные имена, а также аккаунты в социальных сетях (Telegram, YouTube, Instagram). Главный акцент биржа делает на безопасности и открытости процессов. Купите или продавайте сайты быстро, безопасно и выгодно.

Преимущества SiteHub:

• Низкая комиссия: Всего 5% от суммы сделки (минимум $10). Оплата взимается только после успешной продажи.
• Бесплатное размещение: Публикация лотов не требует вложений, платить нужно только за результат.
• Безопасная сделка (Гарант): Биржа выступает посредником, замораживая средства до полного переоформления активов, что защищает обе стороны от мошенничества.
• Ручная модерация: Каждый лот проходит пост-проверку сотрудниками биржи для исключения некачественных предложений.
• Комплексность: Возможность торговать разными типами активов (сайты + соцсети) в одном месте.
• Локальная поддержка: Сервис предоставляет поддержку на украинском языке, что упрощает коммуникацию для локальных пользователей.

Подходит для:
Вебмастеров, инвесторов и предпринимателей, которые ищут безопасную локальную альтернативу международным и российским биржам для покупки или продажи цифрового бизнеса.

Madbid — лучшая платформа для покупки готовых сайтов с активным трафиком

Madbid — это одна из самых популярных и надежных платформ для покупки и продажи готовых сайтов с активным трафиком. Платформа предлагает широкий выбор сайтов в разных нишах и категориях, от интернет-магазинов до информационных порталов. Madbid специализируется на проверке сайтов и обеспечении безопасных сделок, что делает её идеальным местом для покупки качественных сайтов с реальным трафиком.

Преимущества Madbid:

• Безопасность сделок: Madbid использует систему эскроу, что означает, что деньги покупателя не переводятся продавцу до тех пор, пока покупатель не получит доступ к сайту и не убедится в соответствии всех заявленных характеристик.
• Широкий выбор сайтов: Платформа предлагает сайты для разных целей: от блогов и новостных сайтов до интернет-магазинов и образовательных платформ.
• Проверка трафика и доходности: Каждый сайт проходит проверку на подлинность трафика, активность аудитории и возможную доходность. Это дает покупателю уверенность в качестве сайта.
• Прозрачность: Madbid предоставляет подробные отчеты о трафике и доходах, что помогает принимать обоснованные решения при покупке.

Подходит для: Любых проектов — от блогов до интернет-магазинов.

Empire Flippers — биржа для прибыльных сайтов

Empire Flippers — это платформа, которая фокусируется на продаже прибыльных сайтов с высоким трафиком. Это идеальное место для инвесторов, которые ищут сайты с реальной доходностью. Платформа проверяет каждый сайт на подлинность и предоставляет подробную информацию о доходах и трафике.

Преимущества Empire Flippers:

• Премиум-сайты: Empire Flippers предлагает только прибыльные сайты, что делает их идеальными для инвесторов.
• Гарантированная проверка доходности: Все сайты проходят тщательную проверку на доходность и трафик.
• Поддержка на всех этапах сделки: Платформа предлагает помощь при покупке и помогает с оформлением сделки, что упрощает процесс.
• Строгая модерация: Только 3-5% заявок проходят отбор для публикации.

Подходит для: Серьезных инвесторов с бюджетом от $50,000

WebsiteBroker — биржа для покупки сайтов в различных нишах

WebsiteBroker — это одна из старейших платформ, которая предлагает покупку готовых сайтов с активным трафиком. Платформа предоставляет сайты для различных категорий: от информационных и новостных сайтов до интернет-магазинов и сервисов.

Преимущества WebsiteBroker:

• Разнообразие предложений: На WebsiteBroker можно найти сайты для разных целей и ниш, что даёт широкий выбор для покупателя.
• Проверка сайтов: Платформа проводит проверку сайтов на трафик и доходность, что помогает покупателю убедиться в качестве приобретаемого сайта.
• Отзывы о продавцах: Платформа предоставляет возможность ознакомиться с отзывами о продавцах, что помогает избежать мошенничества.

Подходит для: Покупки сайтов в разных нишах с проверенными продавцами.

PR-CY — биржа без комиссий с SEO-инструментами

PR-CY совмещает биржу сайтов и мощные SEO-инструменты для анализа.

Преимущества PR-CY:

• Нет комиссий за сделки: 0% — продавец и покупатель работают напрямую.
• Нет безопасной сделки: Требуется осторожность при выборе контрагента.
• Встроенные инструменты для SEO-аудита: Проверка позиций, индексации, ссылочной массы.
• Проверка на вирусы и спам-фильтры: Защита от покупки проблемных сайтов.
• Около 300 активных лотов: Постоянное обновление предложений.
• Калькулятор оценки стоимости: Бесплатный инструмент для продавцов.
• Партнерская программа: Реферальные отчисления с платных подписок.

Подходит для: Небольших проектов, вебмастеров, SEO-специалистов.

Bitus — строгая модерация и экспертная оценка

Bitus работает с 2009 года и славится строгим отбором проектов.

Преимущества Bitus:

• Только 20% предложений проходят модерацию: Гарантия качества лотов.
• Нет комиссии: Бесплатное размещение и покупка.
• Помощь в оценке сайта: Команда биржи помогает определить справедливую цену.
• Возможность найти инвесторов: Продажа доли в бизнесе, а не только всего проекта.
• Пакет «Покупатель Плюс»: Экспертная проверка сайта перед покупкой (платная услуга).

Подходит для: покупателей, которые ищут проверенные проекты и инвесторов на русскоязычном рынке.

Не профильные сервисы, где можно купить /продать сайт

Kwork — покупка сайтов + поиск специалистов

Kwork — это многофункциональная платформа, сочетающая биржу фриланса и продажу сайтов. В поиске сервиса Kwork введите запрос: Продам сайт

Преимущества Kwork:

• Комплексная экосистема: Можно купить сайт и сразу нанять команду для его развития.
• Фрилансеры предлагают услуги оценки стоимости: Дополнительная экспертиза перед покупкой.
• Достаточно низкие цены на услуги.

Подходит для: Тех, кому нужна комплексная поддержка проекта.

OLX — платформа онлайн-объявлений

В поиске сервиса OLX введите запрос: Продам сайт. В большинстве случаев это сайты бизнеса (магазины, фитнес студии и так далее), информационный сайт вы там вряд ли найдете.

Shopify Exchange — покупка интернет-магазинов

Shopify Exchange — это специализированная платформа для покупки и продажи интернет-магазинов, построенных на платформе Shopify. Если вы хотите купить готовый интернет-магазин с активным трафиком, это отличное место для поиска.

Преимущества Shopify Exchange:

• Фокус на интернет-магазинах: Платформа идеально подходит для тех, кто ищет магазин с активными покупателями.
• Подробные отчеты: Shopify Exchange предоставляет полные отчеты по доходам, трафику и источникам прибыли.
• Интеграция с экосистемой Shopify: Возможность сразу начать работу с уже настроенным магазином.

Подходит для: E-commerce предпринимателей, работающих с Shopify.

Как оценить стоимость сайта перед продажей

Правильная оценка стоимости сайта — ключевой фактор успешной продажи. Завышенная цена отпугнет покупателей, заниженная — приведет к убыткам.

Многие инвесторы оценивают сайт по простой формуле:

Стоимость = (Ежемесячный чистый доход × Множитель (от 12 до 36 месяцев) + Корректировки

При этом множитель зависит от:

1. Источников трафика (органика ценнее платной рекламы)
2. Ниши проекта (вечнозеленые темы дороже)
3. Автоматизации (пассивный доход ценнее активного управления)
4. Стабильности дохода, где :

• 12–18 месяцев — для молодых, нестабильных или рискованных проектов.
• 18–24 месяца — для более-менее стабильных сайтов с понятной монетизацией.
• 24–36 месяцев — для зрелых проектов с долгой историей дохода, устойчивым органическим трафиком и хорошей нишей.

Универсальный шаблон описания сайта для продажи на биржах

Заполните все поля в квадратных скобках [так]. Если какой-то раздел к вашему проекту не применим (например, у вас информационный сайт, а не e-commerce), просто удалите его. Главное — не скрывайте реальные цифры и предоставьте доступ к проверке данных.

🎯 ПРОДАЕТСЯ: [ТИП ПРОЕКТА — информационный сайт/интернет-магазин/SaaS-сервис и т.д.] по [ТЕМАТИКА]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 Доход: $[сумма]/месяц (рост за 6 месяцев: +[%])
📈 Среднемесячный доход за последние 3 месяца: $[сумма]
💸 Расходы: $[сумма]/месяц
✅ Чистая прибыль: $[сумма]/месяц
📊 Стоимость проекта: $[сумма]
⏱ Окупаемость: [число] месяцев

Источники дохода:

• [Источник 1]: $сумма
• [Источник 2]: $сумма
• [Источник 3]: $сумма

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚀 ТРАФИК И АУДИТОРИЯ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

👥 Трафик: [число] посетителей/месяц
📍 География: [страны/регионы]
⌚ Возраст проекта: [число] лет/месяцев
🔄 Постоянная аудитория: [%]
⏱ Среднее время на сайте: [число] минут
📄 Средняя глубина просмотра: [число] страниц

Источники трафика:

• Органический поиск (Google/Яндекс): [%]
• Прямые заходы: [%]
• Социальные сети: [%]
• Рефералы: [%]
• Реклама: [%]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔍 SEO И ВИДИМОСТЬ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📌 Страниц в индексе: [число]
🏆 Позиций в ТОП-10: [число]
🎯 Основные запросы для трафика: [примеры]
📊 ИКС Яндекса: [число]
🔗 Качественных внешних ссылок: [число]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📦 ЧТО ПЕРЕДАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ Домен (зарегистрирован до [дата])
✅ Хостинг/сервер ([провайдер], [характеристики])
✅ CMS: [название и версия]
✅ [число] статей/страниц (уникальность [%])
✅ Плагины/модули: [перечень основных]
✅ Интеграции: Google Analytics, Яндекс.Метрика, [другие системы]
✅ Готовая стратегия/дорожная карта развития
✅ База данных (контакты, подписчики и т.д.): [число] записей
✅ Соцсети/каналы (если есть): Telegram ([число] подписчиков), VK, YouTube и т.д.

Для e-commerce дополнительно:
✅ База товаров: [число] позиций
✅ Договоры с поставщиками: [число]
✅ Интеграция с платежными системами: [список]
✅ Система логистики: [описание]

Для SaaS/сервисов дополнительно:
✅ Исходный код (если передается)
✅ База клиентов: [число]
✅ Инструменты администрирования
✅ API документация

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚙️ УПРАВЛЕНИЕ И РЕСУРСЫ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⏰ Время на управление: [число] часов/неделю
👤 Требуемые навыки: [описание — базовые/продвинутые]
🛠 Рекомендуемые инструменты: [перечень]
📚 Наличие инструкций/гайдов: [да/нет]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🚀 Возможности масштабирования:

• [Идея 1 и расчетный прирост дохода]
• [Идея 2 и расчетный прирост дохода]
• [Идея 3 и расчетный прирост дохода]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
❓ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🎯 Целевая аудитория (тип покупателя): [вебмастеров/инвесторов/экспертов/стартапов]
📋 Причина продажи: [указать реальную причину]
🔐 Уникальность проекта: [что делает его особенным]
⚠️ Известные проблемы/ограничения: [если есть]

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ ПОКУПАТЕЛЬ ПОЛУЧИТ ДОСТУП К
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✓ Гостевой доступ к Яндекс.Метрике и Google Analytics
✓ Скриншоты/отчеты доходов за [период]
✓ Демо-доступ к админ-панели сайта
✓ Доступ ко всем аккаунтам и сервисам (реклама, контент, партнерские программы)
✓ Полная финансовая отчетность
✓ Консультации и поддержка в течение [число] дней после передачи

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Telegram: [ник/ссылка]
Email: [адрес]
Доступное время: [указать удобное время для переговоров]

💬 Готов ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию.

Чек-лист проверки сайта перед покупкой

Покупка сайта — серьезная инвестиция. Используйте этот чек-лист, чтобы избежать мошенничества и скрытых проблем.

Обязательные вопросы продавцу

1. Какая реальная посещаемость за последние 3 месяца? (запросите доступ к аналитике)
2. Откуда приходит трафик? (органика, реклама, социальные сети, прямые заходы)
3. Каковы среднемесячные расходы на поддержку? (хостинг, контент, реклама, техподдержка)
4. Были ли санкции от поисковых систем? (Google Penalty, Яндекс-фильтры)
5. Есть ли бан в системах монетизации? (AdSense, Яндекс.Директ, партнерки)
6. Передается ли контент вместе с сайтом? (статьи, изображения, видео)
7. Будет ли поддержка после передачи? (консультации, обучение, техподдержка)
8. Почему продается сайт? (честный ответ повышает доверие)
9. Сколько времени требуется на управление сайтом? (ежедневно/еженедельно)
10. Какие есть возможности для роста? (масштабирование, новые источники дохода)

Самостоятельная проверка

• 🔍 Анализ конкурентов в нише: Насколько конкурентен рынок?
• 🔍 Проверка доменного имени: Короткие, запоминающиеся домены ценнее
• 🔍 История владения доменом: Проверка через WHOIS и Wayback Machine
• 🔍 Потенциал роста проекта: Есть ли возможности для увеличения дохода?
• 🔍 Проверка трафика независимыми инструментами: SimilarWeb, SEMrush, Ahrefs
• 🔍 Анализ ссылочной массы: Majestic, Ahrefs (нет спамных ссылок?)
• 🔍 Проверка контента на уникальность: Несколько случайных статей
• 🔍 Тестирование функционала: Формы, корзина, личный кабинет (для e-commerce)
• 🔍 Проверка скорости загрузки: GTmetrix, PageSpeed Insights
• 🔍 Мобильная версия: Тестирование на разных устройствах

Красные флаги (когда НЕ стоит покупать)

• ❌ Продавец отказывается предоставить доступ к аналитике
• ❌ Резкое падение трафика в последние месяцы без объяснений
• ❌ Основной трафик с сомнительных источников (накрутка, боты)
• ❌ Продавец торопит с покупкой и не дает времени на проверку
• ❌ Отказ от использования безопасной сделки/гаранта
• ❌ Сайт в санкциях или черных списках
• ❌ Завышенная цена без объективных оснований
• ❌ Продавец с плохой репутацией на бирже (негативные отзывы)

Бесплатные калькуляторы для оценки стоимости

Необходимо понимать, что все эти инструменты имеют значительные ограничения. Точность оценки — автоматические калькуляторы часто дают приблизительное представление, а не точную оценку. Погрешность может составлять 3-5% даже при профессиональной ручной оценке эксперта.

• Telderi Cost Calculator — оценка на основе реальных продаж аналогичных проектов
• PR-CY оценка стоимости — анализирует трафик, ссылки, возраст домена, индексацию
• Dynadot Domain Appraisal — оценивает только стоимость домена, без контента.
• Be1 калькулятор — учитывает категорию сайта, стоимость ссылочной массы, присутствие в каталогах
• WebsiteOutlook — интегрирует около 20 ключевых метрик в одном месте, позволяя не прыгать между различными инструментами.

Рекомендация: Используйте 3-5 калькуляторов и возьмите среднее значение для объективной оценки.

Заключение: выбор подходящей биржи

Покупка и продажа готовых сайтов — это отличный способ быстро войти в онлайн-бизнес или монетизировать свой проект. Выбор платформы зависит от ваших целей, бюджета и уровня опыта.

Лучший выбор для разных целей:

Для международных сделок:

• Flippa — глобальный рынок, англоязычная аудитория
• Empire Flippers — премиум-проекты с высокой доходностью
• Madbid — безопасность через эскроу, широкий выбор ниш

Для быстрой продажи:

• Telderi Премиум-аукционы — 7-14 дней для качественных проектов
• Kwork — комплексная экосистема с фрилансерами

Для серьезных проектов:

• Flippa — глобальный рынок, англоязычная аудитория
• Telderi — максимальная защита сделки, большая аудитория, проверка данных
• Madbid — безопасность через эскроу, широкий выбор ниш

Ключевые рекомендации

1. Всегда проверяйте данные: Не доверяйте на слово — запрашивайте доступ к аналитике
2. Используйте безопасные сделки: Гарант/эскроу — это защита от мошенников
3. Оценивайте реалистично: Используйте калькуляторы и сравнивайте с рынком
4. Готовьте полное описание: Прозрачность — ключ к доверию покупателей
5. Не торопитесь: Проверка сайта должна занять минимум 3-7 дней
6. Изучайте договоры: Юридическая защита важна для обеих сторон
7. Консультируйтесь с экспертами: При крупных сделках (от $50,000) привлекайте брокеров

Частые вопросы (FAQ)